對于農(nóng)轉(zhuǎn)建是否要開展土壤污染狀況調(diào)查，業(yè)內(nèi)也存在著不同理解。有一種認(rèn)識是農(nóng)用地不存在污染風(fēng)險，不需要開展調(diào)查，也不愿意耗費漫長的時間和大量的金錢開展調(diào)查。
也有人認(rèn)為農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地同樣需要開展土壤污染狀況調(diào)查，而現(xiàn)有農(nóng)用地土壤污染狀況調(diào)查工作參照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》開展，專家從嚴(yán)格把關(guān)的角度，通常需要開展土壤和地下水采樣、監(jiān)測，調(diào)查時間長、費用高，影響了土地再開發(fā)的效率。
